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盤存量資產(chǎn),擴(kuò)有效投資9|文旅、康養(yǎng)與體育融合發(fā)展的新機(jī)遇
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專欄閱讀導(dǎo)圖

 



南京卓遠(yuǎn) 林志東

 Author

 

 

一、引言

/Introduction/

 

近日,國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見(jiàn)》,意見(jiàn)明確:支持民營(yíng)企業(yè)投資農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài),促進(jìn)農(nóng)業(yè)與文化體育、健康養(yǎng)老等業(yè)態(tài)融合,因地制宜發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè),培育壯大特色產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)民間資本參與文化產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村振興建設(shè),支持優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)集群、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)等項(xiàng)目,以及國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園建設(shè),激發(fā)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力。

 

“十四五”期間,我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng),旅游、康養(yǎng)、體育的需求和標(biāo)準(zhǔn)也在擴(kuò)大和提升,在旅游方面特別明顯,在全面進(jìn)入大眾旅游時(shí)代后,旅游業(yè)面臨高質(zhì)量發(fā)展的新要求,旅游消費(fèi)需求逐步從低層次向高品質(zhì)和多樣化轉(zhuǎn)變,由注重觀光向兼顧觀光與休閑度假轉(zhuǎn)變,所以伴隨著旅游市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大及旅游消費(fèi)水平的不斷提升,旅游業(yè)開(kāi)始滲透和融合文化、科技、醫(yī)療、體育、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè),形成新的旅游業(yè)態(tài)。所以在十四五時(shí)期相關(guān)政策引導(dǎo)下以及新冠疫情的影響下,產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新的步伐將被加快,文化旅游和康養(yǎng)、體育的高質(zhì)量發(fā)展是經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及百姓生活品質(zhì)提升的重要表現(xiàn)。以下內(nèi)容則是對(duì)近年重大政策梳理。

 

 

表1 近一年政策梳理

 

 

二、十大趨勢(shì)

/Ten trends/

 

旅游的內(nèi)在價(jià)值是精神豐富追求,康養(yǎng)和體育的內(nèi)在價(jià)值是體態(tài)康健。旅游、康養(yǎng)以及體育的發(fā)展,展現(xiàn)著人們生活品質(zhì)的追求以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,在目前人們對(duì)生活品質(zhì)高質(zhì)量的追求下,城投企業(yè)在旅游、康養(yǎng)、體育領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)發(fā)展可以在以下幾方面來(lái)考慮:一是多元融合、區(qū)域協(xié)同發(fā)展,通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合與區(qū)域協(xié)同打造特色產(chǎn)品;二是創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品與經(jīng)營(yíng)模式,探索新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn);三是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)輔助,為人們提供便攜、智慧型產(chǎn)品或服務(wù)。

 

從打造高品質(zhì)生活服務(wù)角度出發(fā),產(chǎn)業(yè)鏈條的自身延展、區(qū)域協(xié)同以及便民的服務(wù)是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。從產(chǎn)業(yè)圖譜可以看出,城投企業(yè)可以在互聯(lián)網(wǎng)輔助下,向產(chǎn)業(yè)融合的方向發(fā)展,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)拓展和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

 

1 園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈圖譜

 

 

 

趨勢(shì)一

多元產(chǎn)業(yè)融合、區(qū)域協(xié)同發(fā)展為首要趨勢(shì)

人們精神、物質(zhì)等方面的需求,隨著社會(huì)的發(fā)展以及生活水平的提高而增長(zhǎng),人們不再滿足于單一產(chǎn)品的單一體驗(yàn),更傾向于單一產(chǎn)品多重體現(xiàn)的選擇,因此產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的有效途徑。旅游行業(yè)涉及的范圍以及行業(yè)比較廣泛,例如服裝行業(yè)、餐飲行業(yè)、交通行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)等,均能夠銜接,而且?guī)?dòng)能力較強(qiáng),市場(chǎng)參與度相應(yīng)其他行業(yè)而言也比較高,以此在旅游、康養(yǎng)和體育領(lǐng)域內(nèi)多元產(chǎn)業(yè)的融合,可以以旅游為外在表現(xiàn)載體,以康養(yǎng)、體育為內(nèi)在元素,形成具備獨(dú)自特色的新業(yè)態(tài)。充分利用旅游業(yè)綜合帶動(dòng)能力,帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。多元產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的同時(shí),可以開(kāi)展區(qū)域協(xié)同發(fā)展。區(qū)域協(xié)同發(fā)展主要以資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的方式,提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,進(jìn)而構(gòu)建“點(diǎn)狀輻射、帶狀串聯(lián)、網(wǎng)狀協(xié)同”的旅游空間新格局,結(jié)合日漸健全的綜合交通設(shè)施,進(jìn)而提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)的輻射范圍。

 

 

趨勢(shì)二

互聯(lián)網(wǎng)輔助產(chǎn)業(yè)智慧化發(fā)展

互聯(lián)網(wǎng)在高質(zhì)量發(fā)展的當(dāng)今社會(huì)發(fā)揮出的作用是無(wú)法替代的?;ヂ?lián)網(wǎng)的自由性、實(shí)時(shí)性、交換性、共享性以及開(kāi)放性的特性,有助于提升產(chǎn)業(yè)品質(zhì)、打造產(chǎn)業(yè)品牌、優(yōu)化供需關(guān)系,以最少要素投入獲得最大產(chǎn)出,“互聯(lián)網(wǎng)+”的開(kāi)展給產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)更多的可能性,例如創(chuàng)作出符合客群需求的產(chǎn)品;準(zhǔn)確地了解客群最真實(shí)的需求,判斷流行趨勢(shì),解決產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾。同時(shí)“互聯(lián)網(wǎng)+”的智慧化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,更有助于客群了解產(chǎn)業(yè)市場(chǎng),使其能夠更加快速地獲得優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品(服務(wù)),提升客群的體驗(yàn)感受,為消費(fèi)提供了便捷,促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。國(guó)家各項(xiàng)政策及規(guī)劃均提及通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+”輔助產(chǎn)業(yè)融合和高質(zhì)量發(fā)展,為群眾提供智慧便捷的公共服務(wù),將公共服務(wù)推行信息化協(xié)同和服務(wù)化伸展,促進(jìn)新業(yè)態(tài)的形成。

 

 

趨勢(shì)三

“周邊游”產(chǎn)品需求逐漸增加

自2020年疫情爆發(fā)到現(xiàn)在不時(shí)的疫情反復(fù)已經(jīng)有三年時(shí)間,為疫情得到有效的防控,各地出臺(tái)不同的防控政策,因此人們的跨省游和出境游都不同程度受到制約,在不能遠(yuǎn)行的情況下,人們開(kāi)始將游玩的目的地著眼于城市周邊,因此在疫情期間人們關(guān)于游玩在網(wǎng)絡(luò)上搜索最多的詞匯則是“周末去哪玩兒”、“城市周邊游推薦”等詞匯,由此可以看到周末游和周邊游已經(jīng)逐漸代替了出境游、長(zhǎng)途游。減少聚集、回歸自然的出行方式也成為最受歡迎的項(xiàng)目,因此城市周邊的郊區(qū)商業(yè)以及具有特色文化的鄉(xiāng)村和自然環(huán)境將會(huì)作為“周邊游”產(chǎn)品的承載主體,在成為人們出行游玩、情緒釋放的首選外,也將帶動(dòng)城市周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

 

 

趨勢(shì)四

“一老一小”在旅游市場(chǎng)需求逐漸增加

國(guó)家十四五規(guī)劃中提及要以“一老一小”為重點(diǎn)完善人口服務(wù)體系,完善幼兒養(yǎng)育、青少年發(fā)展、老人贍養(yǎng)等制度和服務(wù)。而且在疫情的影響下,老齡人群對(duì)健康的認(rèn)知和重視程度以及青少年對(duì)身心健康重視程度均有所提高,從而導(dǎo)致“一老一小”的客戶群體對(duì)美好生活的品質(zhì)化、便捷化和定制化的需求在逐漸增大。因此將文旅、康養(yǎng)、體育相融合衍生出的研學(xué)旅行、親子旅游、老年旅游、康養(yǎng)旅居等針對(duì)這“一老一小”客戶群體的旅游方向?qū)⒊蔀槁糜问袌?chǎng)的發(fā)展熱點(diǎn)。

 

 

趨勢(shì)五

夜間旅游將成為旅游企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)

受疫情影響的沖擊,各旅游企業(yè)的經(jīng)濟(jì)均呈現(xiàn)大幅度下滑的狀態(tài),因此部分旅游企業(yè)嘗試延長(zhǎng)景區(qū)的游覽時(shí)間,以此帶動(dòng)游客消費(fèi)。夜間旅游具有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),例如通過(guò)光影技術(shù)將當(dāng)?shù)氐奈幕厣用垒喢缞J地展現(xiàn)在人們面前,從而增加當(dāng)?shù)芈糜蔚奈?,滿足人們的審美、情感訴求以及在異地生活的融入感、品質(zhì)感、獲得感。發(fā)展夜間旅游經(jīng)濟(jì),既讓傳統(tǒng)旅游資源煥發(fā)新的活力,也創(chuàng)造出新的旅游吸引物、新的文化旅游產(chǎn)品;在提升一個(gè)城市或景區(qū)的旅游資源和非傳統(tǒng)旅游資源的利用效率和使用價(jià)值的同時(shí),也能夠提高人們的時(shí)間利用率和旅游體驗(yàn)度,最終達(dá)到旅游企業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的目的。

 

 

趨勢(shì)六

“虛+實(shí)”成為旅游企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新方向

在疫情的沖擊下,旅游企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入遭到大幅度下滑,要想恢復(fù)疫情前的經(jīng)濟(jì)收入水平,旅游企業(yè)則需要開(kāi)發(fā)創(chuàng)新新的經(jīng)營(yíng)模式,結(jié)合疫情期間人們的生活狀態(tài)以及國(guó)家科技水平的發(fā)展,“虛”與“實(shí)”相結(jié)合則成為新的經(jīng)營(yíng)模式的創(chuàng)新方向。“虛”指的是“云旅游”,云旅游是利用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、VR等高新信息技術(shù),通過(guò)網(wǎng)絡(luò)直播、短視頻、瀏覽頁(yè)面等方式的一種新型旅游方式;“實(shí)”指的則是“實(shí)地游”。“云旅游”與“實(shí)地游”相結(jié)合的旅游新模式一方面可以為出游難的人們提供數(shù)字化的旅游景觀,部分達(dá)成旅游的目的;另一方面也可以為人們提供了一種旅游地的選擇途徑,讓人們通過(guò)云旅游體驗(yàn)到景區(qū)的美麗風(fēng)景,從而產(chǎn)生線下實(shí)地旅游體驗(yàn)的欲望。

 

 

趨勢(shì)七

打造一站式平臺(tái)便捷服務(wù)

隨著經(jīng)濟(jì)的提升、消費(fèi)水平的提高,客群對(duì)產(chǎn)品或者服務(wù)的品質(zhì)要求也在逐漸提高,那么企業(yè)也將迎來(lái)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。那么對(duì)于產(chǎn)品或者服務(wù)來(lái)說(shuō),客群體驗(yàn)將成為產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)潛力的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。產(chǎn)品或者服務(wù)的便捷程度以及使用感受均影響著客群的感官體驗(yàn)。國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)文化和旅游消費(fèi)潛力的意見(jiàn)》提出要提高消費(fèi)便捷程度,營(yíng)造更優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)環(huán)境。因此企業(yè)自身需要通過(guò)構(gòu)建類似“吃、住、行、游、娛、購(gòu)”的產(chǎn)品(服務(wù))一體化的綜合產(chǎn)業(yè)鏈條,打造一站式平臺(tái),為人們提供一站式便捷服務(wù)以及良好的消費(fèi)環(huán)境,以此提高客群的感官體驗(yàn)增加企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,提升企業(yè)在行業(yè)中的影響力。

 

 

趨勢(shì)八

產(chǎn)業(yè)融合,傳統(tǒng)玩家面臨新玩家的加入,競(jìng)爭(zhēng)壓力增大

旅游、康養(yǎng)、體育領(lǐng)域內(nèi)的多元產(chǎn)業(yè)融合,在產(chǎn)生新業(yè)態(tài)的同時(shí),勢(shì)必會(huì)有新玩家的加入。新玩家主要以在某一領(lǐng)域內(nèi)具備優(yōu)勢(shì)的企業(yè)為主,因此新玩家的加入是可以讓產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的更便捷、更多元,更能促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈突破。例如房地產(chǎn)企業(yè)具備建設(shè)優(yōu)勢(shì),那么房地產(chǎn)企業(yè)在介入康養(yǎng)旅游領(lǐng)域往往比其他企業(yè)更具備一定的優(yōu)勢(shì),更容易打造符合大眾需求的產(chǎn)品或者服務(wù);科創(chuàng)型企業(yè)介入旅游領(lǐng)域,尤其是在疫情的影響下,科創(chuàng)型企業(yè)可以通過(guò)其獨(dú)特的技術(shù)發(fā)展線上旅游、線上活動(dòng)等,以此更容易滿足大眾在不能外出的情況下的各種需求。新玩家的加入往往也會(huì)改變或者打破以往的行業(yè)平衡,傳統(tǒng)玩家在面臨新玩家的介入面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力也會(huì)增大,因此傳統(tǒng)玩家要保證自身在行業(yè)的市場(chǎng)份額,則需要通過(guò)資源整合或者以尋找戰(zhàn)略合作的方式來(lái)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)或者轉(zhuǎn)型,增強(qiáng)其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

 

 

趨勢(shì)九

產(chǎn)業(yè)融合新業(yè)態(tài)打造區(qū)域龍頭企業(yè)IP

在文旅、康養(yǎng)、體育領(lǐng)域內(nèi),資源整合、資源搭配是進(jìn)行多元產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的基礎(chǔ)。在該領(lǐng)域內(nèi)的資源特點(diǎn)是資源碎片化,資源分散且得不到有效的利用,對(duì)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展造成一定程度上的阻礙,所以資源整合集中化處理,打造區(qū)域龍頭企業(yè)是該領(lǐng)域的面臨的一個(gè)趨勢(shì)。通過(guò)將不同產(chǎn)業(yè)的資源的匯聚、協(xié)同,一方面增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈的延展,加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,另一方面則是為多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域協(xié)同創(chuàng)造更多的可能性。通過(guò)龍頭企業(yè),打造企業(yè)IP,甚至?xí)蔀槌鞘械膶?duì)外名片,提高企業(yè)自身“造血”能力,達(dá)到良性循環(huán)外,還能帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),帶動(dòng)城市活力。

 

 

趨勢(shì)十

融資渠道多元化發(fā)展

在文旅、康養(yǎng)、體育領(lǐng)域多元產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展產(chǎn)生新業(yè)態(tài)的同時(shí),增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)的“造血”能力,伴隨而來(lái)的則是融資渠道單一化向融資渠道多元化發(fā)展的轉(zhuǎn)變,以此改變?cè)擃I(lǐng)域的融資難問(wèn)題。2022年3月30日,文旅和旅游部辦公廳發(fā)布《關(guān)于抓好促進(jìn)旅游業(yè)恢復(fù)發(fā)展紓困扶持政策貫徹落實(shí)工作的通知》中提及鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)豐富金融支持手段和金融服務(wù)創(chuàng)新。因此企業(yè)結(jié)合自身情況、項(xiàng)目情況以及資產(chǎn)情況合理選擇PE(私募股權(quán)投資基金)模式、銀行信貸融資、上市融資、債券融資、BOT特許經(jīng)營(yíng)模式融資、PPP模式融資以及ABS(資產(chǎn)證券化)融資等模式并通過(guò)創(chuàng)新來(lái)達(dá)到拓寬融資渠道的目的,例如擔(dān)保聯(lián)動(dòng)模式,來(lái)助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,為人們提供更加符合其需求的產(chǎn)品或者服務(wù)。

 

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